こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない私が、〇〇ならスゴく簡単に不動産投資をはじめることができた話
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・本業以外の収益が欲しい
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・夫婦喧嘩がなくなった
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
・不動産投資は空室リスクがある→物件管理のサポートを受けられる
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは？⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資は本業に影響が出ない
・資産形成や貯蓄になる
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・節税対策になる
・不動産購入で資産が増える
・副収入を得られる
・仕事が忙しくても投資ができる
