こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
銀行の預金だけでは老後の生活が不安だったけど●●のおかげで副収入ができてお金の不安がなくなった。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・投資をいつまで経っても始められないまま
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・夫婦喧嘩がなくなった
・投資に不安がなくなった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・データにも基づいて不動産投資できる
・アプリで不動産を一元管理できる
・不動産投資で保険代わりになる
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・貯蓄効果を得られる
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
