こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
金融や不動産の知識がほとんどない方に、不動産投資で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた理由
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後資金として今できることがなにかわからない
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・定期預金だけでは老後が心配
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・年金の不安に怯える
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・老後破産してしまう
・遺産相続で全てがなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・昼間からサロン通い
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・夫婦喧嘩がなくなった
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・将来の資産計画が立てられて安心できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・面倒な運用を委託できる。
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・保険代わりになる。
・生命保険、死亡保険として活用できる
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・アプリで不動産を一元管理
