こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・投資は不安の気持ちしかない
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・給料日前はカップ麺しか食べられない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・高級外車に乗り換え
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・本業が忙しいサラリーマンでもはじめられるようサポートが充実
・生命保険、死亡保険として活用できる
・知識がなくても始められる
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・AIを駆使した徹底的な効率化
