こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで普段の生活に支障なしに投資ができたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・ママ友からちやほやされる
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・将来の年金対策に不安がなくなった
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・合コンでモテモテになった
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・老後の資金の不安が減る
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・フルローンでの不動産投資はリスクが大きい⇒けど融資の審査が通れば自己資金が少なくても始められる
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・購入後のサポートが充実している
・継続的な家賃収入が得られる
・生命保険、死亡保険として活用できる
・不安なしに安心して投資にできる
・将来の生活不安が軽減できる。
