不動産 所得 名義変更

新潟 不動産投資家!100均のファンデーションを使っていた独身アラサー女が経済的自由を実現した話

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた話

新潟 不動産投資家
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・現状の貯蓄では老後が心配
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・向こうから投資物件買いませんか?みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・毎年、家族で海外旅行へ
・夫婦喧嘩がなくなった
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・ローンが借りれるかどうか分からない
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・知識がなくても始められる
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・節税効果を得られる
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・自己資金を少なく始められる。

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