こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで息子のために子孫を残せて満足できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・給料だけではお金が足りない
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・子なし夫婦で将来、お金が不安
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金と貯金で質素な生活
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・合コンでモテモテになった
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・アプリで不動産を一元管理できる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・相続対策になる
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
・データにも基づいて不動産投資できる
