不動産 利回り相場

神奈川 戸建て 投資!銀行の預金だけでは老後の生活が不安だったけど●●のおかげで副収入ができてお金の不安がなくなった。

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

不動産投資だけで普段の生活に支障なしに投資ができたのか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・不動産投資を始めるか検討している
・何をどういう手順で始めたらよいか?全く検討が立たない
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・給料日前はカップ麺しか食べられない
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・投資詐欺にあって貯金がなくなる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・災害のリスクがある→保険を活用する
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・少額で始められる
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。

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