こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資経験ゼロの20代後半OLが不動産投資で毎月安定収入を得た秘訣とは？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・インフレ対策とし何かないか？
・本業以外の収益が欲しい
・息子のためにお金を残したい
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・老後2000万円問題に不安がある
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金と貯金で質素な生活
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・無茶な投資をして失敗する
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・不動産を持っているという優越感が得られる
・昼間からサロン通い
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・将来の資産計画が立てられて安心できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・自己資金が無くてもできる？ ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・不動産投資はインフレに強い
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
