こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない方に、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた理由
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・老後資金として今できることがなにかわからない
・インフレ対策とし何かないか？
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・普段の生活に支障なしに投資ができた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・成功させるには知識が必要
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資は本業に影響が出ない
・副収入を得られる
・将来の生活不安が軽減できる。
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・インフレに強い
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
