妻 家賃収入

資産運用 おすすめ 40代!投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない方に、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた理由

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

放置で可能な不動産投資があることをご存知ありませんか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・老後の生活を豊かにしたい
・老後資金として今できることがなにかわからない
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・子供に習い事をさせてあげられない
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・無茶な投資をして失敗する
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり?
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは?→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・面倒な運用を委託できる。
・副収入を得られる
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・相続対策になる

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