不動産投資 ローン

資産運用 おすすめ 40代!給料日前一人カップ麺の生活が3ヶ月で彼女とフレンチディナーになったわけ

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・何をどういう手順で始めたらよいか?全く検討が立たない
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか?分からない
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・息子のために子孫を残せて満足できた
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも?
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・手数料がかかる
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの?⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資で貯蓄効果あり
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・将来の生活不安が軽減できる。
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる

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