こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
入居者募集やクレーム対応など管理業務は全て代行。アプリで管理しスマートな不動産投資ができます。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・この先安定した収入が欲しいと探している
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・情報を知らないだけで、回避出来るはずなのに、余計な税金を払うことになっている。
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・遺産相続で全てがなくなる
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも？
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資をした事がないから怖い→お金の勉強は生涯必要。投資することで経験と学習する気持ちが継続する
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・所得税節税効果対策になる
・検討段階でも資料請求ができる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・客観的な投資判断ができる
・仲介手数料の負担が0円
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・自己資金を少なく始められる。
