こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
「不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい」何をどうしたらいいか解らなかった私が、〇〇のサービスで安心して不動産投資をはじめられた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資を始めるか検討している
・副収入で生活したいが方法が分からない
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・老後資金として今できることがなにかわからない
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・情報を知らないだけで、回避出来るはずなのに、余計な税金を払うことになっている。
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・昼間からサロン通い
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・不動産投資で保険代わりになる
