こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
副業禁止のサラリーマンが給料以外の収入を得る３つの方法
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
・投資先がわからない
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・定期預金だけでは老後が心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資をした事がないから怖い→お金の勉強は生涯必要。投資することで経験と学習する気持ちが継続する
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・相続税の節税効果を得られる。
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・アプリで不動産を一元管理できる
