こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・将来の年金に不安しかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・子供が私立医大に進学
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収が低いと不利になりそう
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・安定した収入の確保ができる
・不動産投資はインフレ対策になる
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・不動産投資はインフレに強い
