こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・現状の貯蓄では老後が心配
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・初心者でも始められる投資を探している
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・昼間からサロン通い
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・ローンが借りれるかどうか分からない
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
・仕事が忙しくても投資ができる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・相続対策になる
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・煩わしい手続きなどが不要
