こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資は不安の気持ちしかないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・サラリーマンで老後が心配
・老後が心配
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・何のために働いているのか？わからなくなる
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・ローンが借りれるかどうか分からない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
・集金代行手数料が業界最安値水準
・仕事が忙しくても投資ができる
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・低リスクで長期間の運用に向いている
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
