こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
普通のサラリーマンが老後の心配をしなくなったわけ
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来の年金に不安しかない
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・老後破産してしまう
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・息子のために子孫を残せて満足できた
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・物件選びをあやまることもある⇒IT利用などを駆使した良い口コミの場所を選べば大丈夫
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・貯蓄効果を得られる
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・煩わしい手続きなどが不要
