こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
普通のサラリーマンが老後の心配をしなくなったわけ
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・老後2000万円問題に不安がある
・将来に向けた資産形成を考えている
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・冬のボーナスが出ずに憤っている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・老後に年金が少なくて生活に困る
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・インフレに強い
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・生命保険の代わりに使える
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる
