こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
無茶な投資をして失敗する最悪の状態から確実な投資ができて将来の安心感ができたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・購入すべき物件の条件がわからない
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・老後破産してしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・息子のために子孫を残せて満足できた
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・子供が私立の学校へ入学
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・将来の年金対策に不安がなくなった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・年収が低いと不利になりそう
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資はインフレに強い
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・不動産投資で貯蓄効果あり
・余計な費用を抑えられる
・所得税節税効果対策になる
・節税効果を得られる。
・不動産投資で節税対策も可能
