こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
○○で騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できたようになった方法を知りたいと思いませんか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・老後2000万円問題に不安がある
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・子供が私立の学校へ入学
・息子のために子孫を残せて満足できた
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・不動産投資で保険代わりになる
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・アプリで不動産を一元管理
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
