こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
自分の老後を国に任せられないあなたへ自分の老後は自分で守る方法があります
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・子供が私立医大に進学
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・検討段階でも資料請求ができる
