こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不安ばかりで何もしなくなる最悪の状態から投資に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・老後資金として今できることがなにかわからない
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・現状の貯蓄では老後が心配
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・不動産投資を始めるか検討している
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも？
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・ローンが借りれるかどうか分からない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・AIを駆使した徹底的な効率化
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
