こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
無茶な投資をして失敗する最悪の状態から確実な投資ができて将来の安心感ができたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資は不安の気持ちしかない
・初心者でも始められる投資を探している
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
・給料だけではお金が足りない
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・老後に年金が少なくて生活に困る
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・自己資金を少なく始められる。
・貯蓄効果を得られる
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・面倒な運用を委託できる。
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
