こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
他人のお金で資産運用ができる
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定年後の安定した生活基盤を今のうちに作りたい
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・無茶な投資をして失敗する
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産を持っているという優越感が得られる
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・合コンでモテモテになった
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・手数料がかかる
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・不動産ローンは金利が安い
・相続対策になる
・不動産投資なら副収入が手に入る
・不動産投資はインフレ対策になる
・安定した収入の確保ができる
・不動産投資で貯蓄効果あり
