こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・本業以外の収益が欲しい
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・老後2000万円問題に不安がある
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・毎年、家族で海外旅行へ
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・主婦で金融機関から融資を受けられるの？→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・不動産投資なら副収入が手に入る
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・知識がなくても始められる
