こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散のため株以外の投資もしたいと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資は不安の気持ちしかない
・本業以外の収益が欲しい
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・投資はしたいがリスクが心配
・老後資金として今できることがなにかわからない
・購入すべき物件の条件がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・投資をいつまで経っても始められないまま
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・将来の年金対策に不安がなくなった
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・成功させるには知識が必要
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・中古マンションでも安心して購入できる
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
