こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない方に、不動産投資で確実な投資ができて将来の安心感ができた理由
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・いい暮らしをしたい
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・息子のためにお金を残したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・子供に習い事をさせてあげられない
・情報を知らないだけで、回避出来るはずなのに、余計な税金を払うことになっている。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・成功させるには知識が必要
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・少額で始められる
・相続税の節税効果を得られる。
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
