こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
普通のサラリーマンが老後の心配をしなくなったわけ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金だけで生活できるのか不安
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・贅沢してないのにお金が残っていない
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・フルローンでの不動産投資はリスクが大きい⇒けど融資の審査が通れば自己資金が少なくても始められる
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・余計な費用を抑えられる
・不安なしに安心して投資にできる
・節税効果を得られる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・所得税節税効果対策になる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
