こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
老後のための貯蓄ができなくて不安だったけど、ある方法で不労所得が入るようになり将来も安心になった話
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・年金だけで生活できるのか不安
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・冬のボーナスが出ずに憤っている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・自己資金が無くてもできる？ ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
