こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
入居者募集やクレーム対応など管理業務は全て代行。アプリで管理しスマートな不動産投資ができます。
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金だけで生活できるのか不安
・投資はしたいがリスクが心配
・定期預金だけでは老後が心配
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・不動産を持っているという優越感が得られる
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・副収入を得られる
・中古マンションでも安心して購入できる
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
