こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
○○で将来の年金対策に不安がなくなったようになった方法を知りたいと思いませんか？
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金だけで生活できるのか不安
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
・老後資金として今できることがなにかわからない
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・子供に習い事をさせてあげられない
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・必要な金額が大きいがその分、安定している
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・節税対策になる
・アプリで不動産を一元管理できる
