こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・本業以外の収益が欲しい
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・投資はしたいがリスクが心配
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・子供に習い事をさせてあげられない
・老後破産してしまう
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・老後の資金の不安が減る
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・中古マンションでも安心して購入できる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・不動産投資で節税対策も可能
・年収や年齢で門前払いされない
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・煩わしい手続きなどが不要
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
