こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が手数料の心配なしに投資に集中できたことをご存知ですか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・老後の資金の不安が減る
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
・年収が低いと不利になりそう
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・不動産投資で保険代わりになる
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・資産形成や貯蓄になる
