こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
100均のファンデーションを使っていた独身アラサー女が経済的自由を実現した話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・定年後の安定した生活基盤を今のうちに作りたい
・いい暮らしをしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・45歳定年制が現実化する可能性…
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・不安ばかりで何もしなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・ママ友からちやほやされる
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・ローンが借りれるかどうか分からない
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・自己資金を少なく始められる
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・相続税の節税効果を得られる。
