こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・投資先がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・主婦で金融機関から融資を受けられるの？→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・本業が忙しいサラリーマンでもはじめられるようサポートが充実
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・副収入を得られる
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・相続対策になる
・保険代わりになる。
