こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資を全く知らなかった私が副収入だけで暮らせるようになったヒミツ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・息子のためにお金を残したい
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・今後お金の価値が下がってしまったら絶望する。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・物件選びをあやまることもある⇒IT利用などを駆使した良い口コミの場所を選べば大丈夫
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・AIを駆使した徹底的な効率化
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・アプリで不動産を一元管理できる
・余計な費用を抑えられる
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・購入後のサポートが充実している
