こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
無茶な投資をして失敗すると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で確実な投資ができて将来の安心感ができた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・初心者でも始められる投資を探している
・老後が心配
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・不安ばかりで何もしなくなる
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・子供に習い事をさせてあげられない
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・ユニクロから卒業
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資をした事がないから怖い→お金の勉強は生涯必要。投資することで経験と学習する気持ちが継続する
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・成功させるには知識が必要
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・インフレに強い
・仲介手数料の負担が0円
・検討段階でも資料請求ができる
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
