こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不安ばかりで何もしなくなる最悪の状態から投資に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・子供に習い事をさせてあげられない
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・少額で始められる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・AIを駆使した徹底的な効率化
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・データにも基づいて不動産投資できる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
