こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散のため株以外の投資もしたいと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・いい暮らしをしたい
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・投資はしたいがリスクが心配
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・今後お金の価値が下がってしまったら絶望する。
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・ママ友からちやほやされる
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・アプリで不動産を一元管理
・他人のお金で始めることができる
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・面倒な運用を委託できる。
