こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不安ばかりで何もしなくなる最悪の状態から投資に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・子なし夫婦で将来、お金が不安
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・不安ばかりで何もしなくなる
・何のために働いているのか？わからなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・投資に不安がなくなった
・ママ友からちやほやされる
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・ローンが借りれるかどうか分からない
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・手数料がかかる
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・成功させるには知識が必要
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
・生命保険の代わりに使える
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・副収入を得られる
・自己資金を少なく始められる
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
