こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
遺産相続で全てがなくなる最悪の状態から息子のために子孫を残せて満足できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・初心者でも始められる投資を探している
・副収入で生活したいが方法が分からない
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・子供が私立医大に進学
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも？
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・副収入を得られる
・相続税の節税効果を得られる。
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・仲介手数料の負担が0円
