こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
遺産相続で全てがなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で息子のために子孫を残せて満足できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・給料だけではお金が足りない
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・投資をいつまで経っても始められないまま
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・贅沢してないのにお金が残っていない
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・不安ばかりで何もしなくなる
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・昼間からサロン通い
・子供が私立医大に進学
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・物件情報を独自データベースでスコアリングして提案
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・AIを駆使した徹底的な効率化
・所得税節税効果対策になる
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
