こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
仕事そのままで１ランク上のライフスタイルを
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・何が起こっても安心という人生に対する積極性がついた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・オフィスが少なく相談しにくいけど、電話やメールサポートもあるし、仲介手数料も無料
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・相続対策になる
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・貯蓄効果を得られる
・インフレに強い
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・私的年金代わりになる
