こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
100均のファンデーションを使っていた独身アラサー女が経済的自由を実現した話
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・現状の貯蓄では老後が心配
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・子供が私立の学校へ入学
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・普段の生活に支障なしに投資ができた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・データにも基づいて不動産投資できる
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
