こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・給料だけではお金が足りない
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・年金と貯金で質素な生活
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・何のために働いているのか？わからなくなる
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・投資に不安がなくなった
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・管理サポートがあるので不安なくサラリーマン大家になれた
・高級外車に乗り換え
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは？⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資で貯蓄効果あり
・生命保険、死亡保険として活用できる
・相続税の節税効果を得られる。
・生命保険の代わりに使える
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・不動産購入で資産が増える
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
