こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散のため株以外の投資もしたいと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・いい暮らしをしたい
・将来の年金に不安しかない
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・資料請求で他社とサービスの比較ができるので、じっくり検討できる
・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも？
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・客観的な投資判断ができる
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・保険代わりになる。
・他人のお金で始めることができる
・仲介手数料の負担が0円
