こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
「あの時」の決断が、悠々自適な60代の生活を作った
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・インフレ対策とし何かないか？
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・副収入で生活したいが方法が分からない
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・何のために働いているのか？わからなくなる
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・管理サポートがあるので不安なくサラリーマン大家になれた
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・投資に不安がなくなった
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・余計な費用を抑えられる
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・相続対策になる
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
