こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで将来の年金対策に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・会社員だけの収入で食べていけない
・定期預金だけでは老後が心配
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・女性が困窮した話を聞いたり、周りで収入が減った人が多い
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・毎年、家族で海外旅行へ
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・データにも基づいて不動産投資できる
・生命保険、死亡保険として活用できる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・不動産投資はインフレに強い
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・不動産投資はインフレ対策になる
